У наступному році житло не подешевшає
У наступному році житло не подешевшає
У наступному році ціни на житло не знизяться. Поки існують лише передумови для подорожчання житла в наступному році. Хоча з’являється інформація від аналітиків про можливе подальше зниження вартості житла.
Насправді ці аналітики в основному орієнтуються на київський ринок з його специфікою, з ціною більше $ 2 тис за кв м при собівартості будівництва, яка приблизно дорівнює харківської.
«Наша компанія реалізує квартири практично по собівартості: в середньому, по 5,5 тис. грн. За квадратний метр, починаючи від 4,8 тис. грн. Це говорить про те, що знизити ціну на житло ми можемо, тільки зменшивши собівартість. А вона складається з будматеріалів, які не подешевшають, із зарплати будівельників, яку ми теж не можемо зменшити, з технічних умов та податків «, – заявив Олександр Конюхов, керуючий АТ« Житлобуд-2 ».
За його словами, якщо уряд реалізує плани щодо скасування ПДВ для будівельників, це дасть можливість знизити на 8-10% вартість житла. «Поки ж я припускаю, що в наступному році відбудеться невелике зростання цін на первинну нерухомість«, – повідомив А. Конюхов. У цьому році помітних цінових коливань у вартості житла не передбачається.
Експерт припускає, що в наступному році також не слід чекати напливу іпотечних кредитів, оскільки багатьох людей зупиняють умови кредитування і «драконівське» ставлення банків до своїх позичальників. «Банки закінчили процес накопичення грошей і тепер їм треба працювати – видавати іпотечні кредити і кредитувати забудовників. Відновлення кредитування, у свою чергу, також може стати передумовою для зростання цін на житло«, – зазначив він.
Джерело: Dom.ria.ua
[...] This post was mentioned on Twitter by Joi, Joi and Katie Washington, Anastasia Miron. Anastasia Miron said: У наступному році житло не подешевшає: У наступному році житло не подешевшає У наступному році ціни на житло не … http://bit.ly/eA8ila [...]