Сегмент зворотнього іпотеки в Австралії набрав обертів
Сегмент зворотнього іпотеки в Австралії набрав обертів під час кризи
За підсумками минулого року згадана індустрія виросла на 9%. Головним чином це зростання було обумовлене прагненням людей, що вдаються до даної послуги, впоратися з наслідками кризи.
За схемою зворотного іпотеки в Австралії людина може взяти кредит, рівний вартості частини його об’єкта нерухомості. Ніяких виплат за позикою і відсотків він проводити не повинен. Після продажу об’єкта або смерті його власника банк просто забирає собі суму боргу плюс «набігли» за цей час відсотки.
До подібній послузі вдаються в основному літні австралійці з низьким рівнем доходів, які вже розплатилися за своїми іпотечними кредитами. У минулому році вони витрачали отримані таким чином гроші на ремонт свого житла і виплату інших боргів.
Фахівці відзначають, що в результаті фінансової кризи потреба австралійських пенсіонерів у зазначених кредитах зросла, повідомляє ABC News.
До справжнього моменту сукупний обсяг заборгованості 39 тисяч австралійських домогосподарств, що мають подібні кредити, досяг 2,7 млрд австр. доларів.
Однак ці позики таять у собі певні ризики не тільки для спадкоємців покійного, але і для самих банків. У випадку падіння цін на житло борг із заставленого об’єкта буде коштувати більше, ніж сам об’єкт.
Prian.ru