Ринок нерухомості був і залишиться одним з найбільш перспективних ринків в Україні
Ринок нерухомості був і залишиться одним з найбільш перспективних ринків в Україні
Після всесвітнього фінансово-економічної кризи, яка зруйнувала всі закони сучасного ринку нерухомості, пройшов певний проміжок часу. Зараз, здається, все починає ставати на свої місця.
Але, незважаючи на це, велика частина великих гравців, у цій сфері, давно усвідомила, що нерухомість була і залишиться одним з найбільш перспективних ринків в Україні, а наслідки кризи були цілком очікуваним явищем, з цілком логічними наслідками.
На думку журналістів компанії «Соцмарт», на даний момент, є підстави для досить успішного інвестування в будівельний сегмент. Земельні ділянки сильно впали у вартості, а, враховуючи те, що зараз всі чекають другу хвилю економічної кризи, від продавця можна отримати ще й гарну знижку.
Будівельні матеріали так само стали на порядок дешевше, і вкладаючи ту суму грошових коштів, з якої невідомо, вийшло б побудувати невеликий будинок чи ні, тепер можна зводити досить великий будинок, використовуючи при цьому шикарні матеріали, такі як білий камінь. До відома, цей спосіб облицювання вважався надбанням багатства ще за часів Київської Русі.
Тим не менше, хоча ціна на земельні ділянки вже й так у два рази нижче, ніж у 2008 році, аналітики заявляють, що спад буде тривати, підкріплюючи свої слова вагомими фактами.
Основними причинами ціни на землю стала відсутність нормального кредитування, так як деякі люди захочуть взяти кредит з урахуванням ставки в 30 відсотків річних, або навіть більше. Другою причиною є низький матеріальний стан жителів України, який ще сильніше посилюється підняттям цін більш ніж у півтора рази.
До відома, винуватцем підвищення цін громадяни у своїй більшості вважають зміну уряду.
Третьою, і, однією з головних, причиною є відсутність спекуляції на нинішньому ринку нерухомості, яка вельми вагомо диктувала ціни, ініціюючи їх зростання.
Тим не менш, ми продовжуємо сподіватися на відродження ринку нерухомості України, у найближчий рік. Першим кроком, на який варто робити основний ухил, обіцяє стати відновлення та завершення всіх заморожених на час кризи, будівництв. А поки що – купити або побудувати житло – набагато дешевше, хоча і далеко не легше.
Джерело: socmart.com.ua