Офісний ринок Польщі зайняв «вичікувальну позицію»
За даними консалтингової компанії Jones Lang LaSalle, більшість девелоперів, які отримали дозволи на будівництво після 2008 року, не поспішають приступати до реалізації своїх проектів до тих пір, поки тенденція до відновлення попиту на офіси не стане більш яскраво вираженою. Деякі передумови до цього вже є, відзначають аналітики компанії. Так, у I кварталі поточного року рівень вакантності офісів у Кракові і Познані не змінився щодо попереднього кварталу, а в Лодзі, Катовіце і Вроцлаві трохи знизився. На тлі поліпшення макроекономічної ситуації в країні починається відновлення попиту на офіси з боку великих компаній, повідомляє Europe Real Estate.
Вартість оренди офісних площ преміум-класу варіюється від € 12 – € 13,5 за кв. м на місяць у Лодзі до € 15 за кв. м на місяць у Кракові і Познані. Столиця країни Варшава в дослідженні Jones Lang LaSalle не брала участь.
Раніше фахівці компанії відзначали, що кон’юнктура на ринку комерційної нерухомості Варшави стане сприятливою не тільки для орендарів, але і для власників комерційних об’єктів вже в 2010 році.
Грошовий оборот ринку комерційної нерухомості Східної Європи, куди входить і Польща, в I кварталі поточного року був на 70% більше, ніж в аналогічному періоді 2009-го. Аналітики компанії CB Richard Ellis прогнозують, що в 2010 році ринок комерційної нерухомості регіону продовжить рости.
Prian.ru