Нерухомість Сінгапуру продовжує дорожчати
Нерухомість Сінгапуру продовжує дорожчати
За підсумками I кварталу вартість як житловий, так і комерційної нерухомості в місті-державі зросла щодо попереднього кварталу. У сегменті приватної житлової нерухомості зростання цін в квартальному численні склало 5,6%, повідомляє RTT News з посиланням на Управління у міському розвитку Сінгапуру. Середня вартість офісів і торгових приміщень піднялася на 1,8%, промислових площ – на 1,5%. У попередньому кварталі ціни на нерухомість в Сінгапурі також зростали.
Уряд міста-держави висловлює стурбованість стрімким зростанням цін на приватне житло, який, на думку чиновників, обумовлений активністю спекулянтів, що здійснюють короткострокові угоди. (Зазначимо, що в Сінгапурі значна кількість житлових об’єктів будується державою і спочатку є державною власністю. Однак уряд активно стимулює викуп цього житла в приватну власність, пропонуючи пільгові умови іпотечного кредитування.)
У результаті влада вирішила з лютого 2010 року ввести податок на продаж об’єктів, що реалізуються протягом року після покупки (розмір податку становить від 1 до 3% від вартості об’єкта). Крім того, банкам і девелоперам забороняється пропонувати кредити на придбання споруджуваних житлових об’єктів, за умовами яких позичальникові необхідно зробити всього 5% перший внесок. Також покупцям не дозволяється відкладати виплату вартості об’єкта до завершення будівництва.
Prian.ru