Інвестиції в торговельну нерухомість Іспанії різко зростуть – прогноз
На думку аналітиків Savills, вкладення в іспанські торгові об’єкти можуть досягти в 2010 році € 70-100 млн. Для порівняння: минулого року ця цифра склала € 19 млн.
Експерти вважають, що приплив інвесторів буде викликаний досить високим рівнем дохідності об’єктів іспанської торгової нерухомості – 7-7,25%. Щоправда, цей показник може знизитися в умовах дефіциту пропозиції та підвищення попиту.
В даний час інвестори шукають переважно торговельні комплекси у великих містах Іспанії з мінімальним рівнем вакантності і можливістю надання площ в довгострокову оренду, говорить директор з інвестицій у торговельну нерухомість іспанського представництва Savills Луїс Еспадас.
Як передає Europe Real Estate, орендні ставки в торговому сегменті країни складають близько € 16 за кв. м на місяць. Очікується, що даний показник буде рости внаслідок приросту високоякісних площ і припливу орендарів, які готові витрачати на оренду великі суми – в першу чергу, це мережі бутиків.
Prian.ru