«Газпром» допоміг оживити лондонський офісний ринок
Наприкінці минулого місяця «Газпром» зробив одну з двох найбільш значних угод в районі Вест-Енд, який є ключовим офісним ринком британської столиці.
У I кварталі 2010 року приріст орендарське активності склав у цьому районі 216% по відношенню до того ж періоду 2009 року. Ще один важливий з точки зору офісної нерухомості район – Сіті і Доклендс – відзначився п’ятикратним зростанням кількості орендованих площ у річному вирахуванні. У порівнянні з IV кварталом 2009 року цей показник піднявся на 16%, повідомляється в звіті Cushman & Wakefield.
У цілому кількість орендованих у місті офісних площ збільшилася в I кварталі на 330% щодо того ж періоду минулого року.
Як вважають експерти, багато великих орендарі прийшли на офісний ринок Лондона, залучені порівняно низькими орендними ставками. Зараз вартість оренди знов почала рости – перш за все, в преміальному сегменті.
За словами керівника відділення Cushman & Wakefield в Сіті Джеймса Янга, для встановлення стабільної тенденції, що свідчить про ринковий підйомі, необхідна нова «хвиля» попиту. Однак хто буде рушійною силою цієї «хвилі», поки прогнозувати важко, заявляє експерт.
Prian.ru