Экспертный взгляд: Таиланд для каждого, но не для всех
В последнее время множество россиян задумывается о том, где же и за сколько можно найти второй дом за рубежом, продав жилье в Петербурге. Одним из мест, куда каждый год отправляются за недвижимостью обеспеченные покупатели, стал Таиланд. Покупая недвижимость стоит учесть очень разные аспекты.
В данном случае надо принять во внимание множество незаметных на первый взгляд пунктов. Таиланд не без причины считается одним из лучших мест в этом регионе с тихими уединенными уголками, с сказочной природой, бесконечными лесами, реками, живописными парками, а также курортами с изобилием ресторанов и магазинов. Россиян в Юго-Восточной Азии сейчас действительно много. И не только среди отдыхающих. Здесь есть все для комфортного проживания круглый год или обучения детей. В некоторых странах в действительности нет такого ощущения безопасности и комфорта, как в Юго-Восточной Азии. Здесь при строительстве используют только самые лучшие материалы и технологии. Например, далеко не в каждой российской квартиры в отличие от тайской есть кран стальной шаровой или разного рода вентили из нержавеющей стали.
Далеко не каждый инвестор сегодня имеет возможность быстро и выгодно перепродать свою зарубежную недвижимость. Более привлекательный доход дает сдача жилья в аренду. Ориентируясь на минимальную стоимость и рассчитывая хотя бы частично сдавать жилье, небольшую квартиру в Юго-Восточной Азии на побережье можно приобрести за €30 тыс. Здесь сложно что-либо возразить. После обвала цен покупатели стали обращать внимание прежде всего на стоимость. Но даже при этом жертвовать комфортом и удачным местоположением они не готовы. Тем не менее это уже несколько иной разговор… 
Квартиры на юге Таиланда покупатели из Петербурга чаще всего приобретают для собственного отдыха. Достаточно нужной может оказаться информация из свежих очерков. Будут ли состоятельные россияне покупать больше или меньше, как изменятся бюджеты и предпочтения?
В силу самых разных причин все чаще и чаще наши соотечественники предпочитают покупать собственность в Юго-Восточной Азии.
Таиланд вряд ли оценивается сейчас как страна, где имеют недвижимость богатейшие люди мира. Согласно данным ипотечного банка Halifax, в сентябре собственность в Юго-Восточной Азии упала в цене на 4,5%. Аналитики отмечают, что в последние месяцы темпы снижения стоимости жилой недвижимости замедлились. Содержать жилье в Юго-Восточной Азии относительно недорого. Покупая дом за границей, мы прекрасно понимаем, что постоянно находиться там не получится. Кроме того, следует отметить, у недвижимости обязательно должна быть инвестиционная составляющая, которая многими покупателями не учитывается. И тому имеется логическое объяснение: доля иностранных и, что более важно, состоятельных покупателей на нем всегда была весьма солидной. Когда заграничная недвижимость приобретается исключительно для собственного использования, что-то советовать сложно. Единственное, о чем можно напомнить, – что объекты не должны быть слишком обременительными в содержании. Впрочем, это лишь некоторые пункты, которые нельзя игнорировать. Все аспекты трудно обсудить в рамках одной статьи.