Ціни на житло в Китаї можуть впасти на 20%
Ціни на житло в Китаї можуть впасти на 20%
Це станеться в II півріччі 2010 року, прогнозують аналітики банків BNP Paribas і Citigroup. Проте в даний час ціни на житло в країні стрімко зростають, що викликає занепокоєння влади. У березні цей показник піднявся на 11,7% щодо того ж періоду 2009 року. У місячному вирахуванні також відзначалося зростання цін. Ця тенденція обумовлена діяльністю спекулянтів, що займаються короткостроковими продажами, і девелоперів, які на тлі високого попиту на нерухомість також намагаються отримати прибуток, піднімаючи ціни. В результаті житло стає недоступним для пересічних китайців, що змушує уряд шукати вихід з цієї ситуації.
На думку аналітиків BNP Paribas, «Державна рада КНР демонструє сильну політичну волю, спрямовану на запобігання міхура на місцевому ринку нерухомості. Кабінет міністрів розглядає високі ціни не тільки як економічний ризик, але і як загрозу соціальної стабільності держави ».
Крім уже вжитих урядом заходів (докладніше про це читайте у замітці «Влада Китаю продовжують» остуджувати «ринок нерухомості країни»), чиновники можуть обкласти податком власників трьох і більше житлових об’єктів. З чуток, дана ініціатива вже надійшла на розгляд Держради, повідомляє агентство Bloomberg. Крім того, китайським банкам наказано не видавати іпотечні кредити покупцям, які вже володіють двома або більше об’єктами.
Prian.ru